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建設(shè)工程合同的特征是什么？建設(shè)工程合同有哪些審查內(nèi)容？建設(shè)工程合同審查的要點是什么？

來源: 律速網(wǎng) 2023-05-25 14:08:54

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建設(shè)工程合同的特征有哪些？

建設(shè)工程合同有如下特征：

1.建設(shè)工程合同是以完成特定不動產(chǎn)的工程建設(shè)為主要內(nèi)容的合同。

2.在建設(shè)工程合同的訂立和履行各環(huán)節(jié)，均體現(xiàn)了國家較強(qiáng)的干預(yù)：

（1）對締約主體的限制在中國，只有具備法定資質(zhì)的單位才能成為建設(shè)工程合同的承包主體。

（2）建筑活動應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。

建設(shè)工程合同審查的要點是什么？

建設(shè)工程合同審查的要點如下：

1.這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對工程款的審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當(dāng)在合同總額中寫明是暫定數(shù)額，具體款項案審計結(jié)果確定。

2.工程類合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。

3.竣工驗收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關(guān)系到交付、保修期等。

4.注意違約責(zé)任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗收時的違約責(zé)任等。

標(biāo)簽：建設(shè)工程合同的特征建設(shè)工程合同審查

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